El tejado es la protección definitiva que protege su casa de los elementos. Por lo tanto, es vital realizar inspecciones periódicas de los tejados y practicar la seguridad en ellos. Los sistemas de tejado se deterioran por el desgaste normal, las inclemencias meteorológicas, el movimiento del edificio y un mantenimiento inadecuado. Cualquier reparación del tejado que no se aborde tras los primeros signos de fallo, puede dar lugar a un aumento de los daños. Un inspector de tejados puede asegurarse de que su tejado funciona correctamente y puede evitar daños, lesiones, derrumbes y reparaciones costosas. El objetivo de una inspección de tejados es identificar signos de debilidad, peligros y reparaciones necesarias. Las inspecciones de tejados incluyen el deterioro de fascias o canalones, el rendimiento de los tapajuntas y la continuidad de las cubiertas. Frontline Home Solutions destaca la importancia de las inspecciones rutinarias de tejados e indica las siete reparaciones de tejados más comunes que debe conocer. Un tejado poco o nada dañado puede durar más de 30 años, pero los daños más comunes deben tratarse de inmediato. Las inspecciones periódicas de tejados tienen las siguientes ventajas para el propietario:
Identifique los primeros signos de daños en el tejado
Cuando se produce un daño menor en un tejado, puede extenderse rápidamente debilitando todo el tejado. Un tejado dañado es susceptible de sufrir más problemas y puede provocar fácilmente problemas mucho mayores y, como resultado, peligro para los ocupantes y las posesiones dentro de la casa desprotegida. Identificar y abordar los problemas antes de que se conviertan en problemas graves permite a los propietarios evitar daños importantes que podrían comprometer la integridad estructural del tejado.
Prevención de costosas reparaciones
Descuidar pequeños problemas, como tejas sueltas, tapajuntas dañados, canalones obstruidos y tejas sueltas o combadas, puede convertirse en un problema grave. Una inspección minuciosa del tejado le ahorrará dinero, ya que las pequeñas reparaciones periódicas pueden evitar posibles derrumbes o sustituciones del tejado. La sustitución de un tejado puede costar desde 10.000 dólares en adelante, pero una reparación de pequeños daños cuesta mucho menos.
Prolongar la vida útil de su tejado
Un mantenimiento regular y unos cuidados preventivos constantes pueden prolongar la vida útil de una cubierta de calidad. Un techador profesional puede identificar y gestionar reparaciones e instalaciones complicadas para ofrecer la mejor calidad de trabajo y evitar daños y costes adicionales. El mantenimiento y las inspecciones periódicas de la casa, el ático, los canalones y el tejado pueden indicar la existencia de zonas problemáticas de las que debe ocuparse un experto antes de que se conviertan en problemas importantes. Un tejado bien mantenido puede aumentar su vida útil en un 50%.
Seguridad y protección
Un tejado dañado o en mal estado puede suponer un riesgo para la seguridad de los ocupantes de la vivienda. Las inspecciones periódicas detectarán posibles riesgos para la seguridad. El mantenimiento del tejado le garantizará que puede estar seguro de que el tejado es seguro y no se derrumbará ni causará más daños. La limpieza periódica de los canalones, la inspección de las tejas sueltas, la retirada periódica y cuidadosa de la nieve o los diques de agua, y el mantenimiento necesario garantizarán la seguridad y podrán abordarse con prontitud. Si se solucionan estos problemas menores, también se pueden realizar futuras inspecciones y un cuidado proactivo del tejado sabiendo que el techador está seguro.
Frecuencia y periodicidad de las inspecciones de tejados
Al menos dos veces al año, un techador experimentado debe inspeccionar a fondo el tejado para detectar posibles problemas. Los tejados situados en zonas de condiciones meteorológicas adversas, los más antiguos y los que tienen equipos antiguos montados en el tejado deben inspeccionarse con más frecuencia. Es importante inspeccionar un tejado después de fenómenos meteorológicos importantes, como lluvias torrenciales, granizo o tormentas.
Servicios profesionales de inspección de tejados
Es imprescindible que un techador experimentado inspeccione su tejado. Un inspector de tejados especializado tiene conocimientos especializados y experiencia sobre lo que debe buscar y la gravedad de los daños. El propietario puede inspeccionar regularmente los problemas menores, como bajantes o tejas sueltas, pero puede pensar que puede ahorrar dinero y no reparar o ver el problema mayor. Un techador especializado sabrá tomar precauciones de seguridad mientras realiza la inspección y el mantenimiento.
Asegurarse de que su tejado está en las mejores condiciones es un aspecto crucial del mantenimiento diligente de su hogar. Es el escudo que le protege de los elementos y le ayuda a evitar costosas sustituciones inesperadas del tejado. Si detecta posibles problemas a tiempo y los resuelve sin demora, podrá estar tranquilo sabiendo que su casa está bien mantenida. En Frontline Home Solutions, ofrecemos una inspección de tejados gratuita para evaluar cualquier problema y proponer soluciones eficaces. Nuestro compromiso de servirle está arraigado en el honor y la integridad, garantizando que su propiedad está en manos dignas de confianza.
