Según Forbes Advisor, un tejado sin apenas daños puede durar más de 30 años. Si se producen daños, es importante llamar a un techador cualificado lo antes posible para mitigarlos y mantener la durabilidad del tejado. Un tejado puede dañarse de muchas maneras, pero un mantenimiento rutinario contribuirá a su longevidad. En este artículo hablaremos de algunos de los tipos más comunes de problemas en los tejados.
Goteras en el tejado
Las fugas pueden producirse por muchas razones. Un tejado de tejas está construido para resistir las inclemencias del tiempo, pero el agua puede encontrar una vía de entrada. Los vientos fuertes pueden hacer que la lluvia caiga en un ángulo que le permita abrirse paso por debajo de las tejas si no están bien sujetas. Si el agua permanece inactiva hasta que baja la temperatura y se congela, se expandirá. La dilatación provocada por el calor o el hielo puede hacer que los clavos se salgan de su sitio y perforen las tejas, dejando un punto de fácil acceso por el que puede entrar más agua. Los canalones pueden obstruirse y provocar un drenaje ineficaz, lo que puede hacer que el agua se acumule en los bordes del tejado, que son vulnerables a los daños por agua.
Los resultados de un tejado con goteras no son nada agradables. Los cimientos pueden resultar dañados, las paredes y la pintura pueden estropearse y el agua puede provocar cortocircuitos en los aparatos electrónicos. Además, los muebles expuestos a fugas de agua pueden mancharse o sufrir la aparición de moho. Si detecta una fuga, utilice el método ya probado de colocar un cubo o una maceta debajo de la mancha para restringir la zona afectada hasta que lleguen los profesionales. Si tienes los conocimientos y el equipo necesarios, también puedes parchear temporalmente la fuga. Sin embargo, si es difícil acceder a su tejado o no está preparado para parchearlo, es hora de llamar a un techador profesional.
Tejas dañadas
Sus tejas son la armadura escamosa que constituye la primera línea de defensa de su tejado y su casa. Las tejas de asfalto son ciertamente resistentes, pero una fuerza o un desgaste excesivos pueden llevarlas al límite. Los fuertes vientos pueden arrancar por completo las tejas y dejar expuesta a los elementos la capa inferior, menos resistente. Como se ha mencionado anteriormente, la dilatación por calor puede empujar los clavos fuera de su sitio y crear abultamientos en las tejas, dejándolas agrietadas e ineficaces.
Inspeccione su casa de vez en cuando para ver si hay alguna anomalía en las tejas o si falta alguna. No necesitas subir al tejado para hacerlo. Basta con que recorra el exterior de su casa y compruebe si hay algún problema. Si observa o sospecha de algún problema, se recomienda llamar a un servicio profesional de reparación de tejados.
Daños por impacto
Los daños por impacto pueden desplazar algunas tejas de su sitio o provocar el derrumbe de toda una sección del tejado. Depende del tamaño de los escombros que golpeen la vivienda. Aunque no querrás que las ramas pequeñas lluevan sobre el tejado y obstruyan los canalones, es una situación mucho más manejable que la de un árbol entero que se desploma sobre tu casa.
Compruebe si los árboles que rodean su casa presentan signos de enfermedad o daños. Un servicio de arboricultura puede eliminar de forma rápida y segura cualquiera que suponga un alto riesgo para su propiedad y la seguridad de su familia. Si sufres graves daños por impacto, probablemente no podrás arreglártelas por tu cuenta. Llame a un techador acreditado y con licencia para que venga a inspeccionar los daños. Pueden hacer un informe para que la compañía de seguros ayude a pagar las reparaciones.
Desgaste
Como ya se ha mencionado, un tejado de asfalto bien mantenido puede durar hasta 30 años. Es mucho tiempo, pero no durará para siempre. A medida que envejecen los tejados de asfalto, las tejas se vuelven quebradizas y pueden curvarse en los bordes. Perderán sus gránulos reflectantes de los rayos UV y comenzarán a perder color, lo que puede provocar una disminución de la eficiencia energética de su hogar. La estructura inferior puede empezar a pudrirse si las tejas debilitadas no pueden protegerla del agua y las plagas. En este caso, el tejado empezará a resultar antiestético y su rendimiento se debilitará aún más.
La sustitución de un tejado es una inversión importante pero necesaria. Gastar su dinero en reparaciones más complicadas y frecuentes le saldrá caro a largo plazo. Si piensa vender su casa, su valor disminuirá considerablemente si el tejado está en mal estado. La sustitución del tejado también tiene muchas ventajas. Puede renovar su garantía, mejorar la eficiencia energética y evitar daños en el interior de su vivienda.
Si usted está buscando un techador confiable para manejar reparaciones de techo, reemplazos, inspecciones o mantenimiento, no busque más que Frontline Home Solutions LLC. Llame hoy mismo o visite nuestro sitio web para descubrir cómo podemos mejorar su tejado.
